Мировое соглашение о защите прав потребителя

Гражданка К., гражданин К. и гражданка К. заключили договор с ООО "Саранский домостроительный комбинат" об участии в долевом строительстве. Согласно п. 3.2 данного договора застройщик обязуется передать квартиру в срок не позднее 2 месяцев с момента получения Разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости.

Однако квартира была передана застройщиком 15 августа 2013 г., что подтверждается Передаточным актом.

Гражданка К., гражданин К. и гражданка К. направили Претензию, в которой просят застройщика удовлетворить следующие требования:

1. Возместить неустойку за нарушение срока сдачи квартиры по договору участия в долевом строительстве руб.

2. Возместить причиненный моральный вред в размере ... руб.

Ответа на претензию не поступило, в связи с чем гражданка К., гражданин К. и гражданка К. обратились в Октябрьский районный суд г. Саранска с исковым заявлением о защите прав потребителя.

Позиция Истца заключается в том, что Ответчиком был нарушен срок передачи квартиры, указанный в договоре. В соответствии с п. 2 ст. 6 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" - в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Истец просит:

1. Взыскать с Ответчика неустойку за нарушение срока сдачи квартиры

2. Взыскать с Ответчика причиненный моральный вред в размере ... руб.

3. Взыскать с Ответчика штраф в размере 50% от суммы присужденной судом за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований.

В Отзыве на исковое заявление Ответчик не соглашается с указанными требованиями, так как Ответчик в письме от 6 мая 2013 года просит Истца осуществить приемку квартиры в срок 31.05.2013 г. Таким образом, размер неустойки необходимо рассчитывать с 01.03.2013 г. по 01.06.2013 г. В остальных требованиях Ответчик просит отказать.

В суде стороны заключили мировое соглашение, согласно которому Ответчик обязуется выплатить Истцу денежные средства в размере ... руб.; в счет компенсации морального вреда ... руб.; ... руб. в счет возмещения услуг представителя.

21.03.2017 г.