Строительные споры

Строительные споры - одна из самых сложных категорий судебных споров. Сложность данной категории дел обусловлена тем, что строительные споры возникают из строительных отношений. Строительные отношения регламентируются как общими, так и специальными нормами законодательства. Строительные отношения и/или отношения в сфере строительства регламентируются многочисленными техническими специальными нормами, которые также регулируют выполнение строительных и иных неразрывно связанных со строительством объекта работ.

Несмотря на сложность, решение строительных споров ключевое направление деятельности юридической компании "Сфера". Изначально наша компания создавалось как юридическая организация, специализирующаяся на решении строительных споров. Опыт, накопленный нашими юристами, является неоспоримым преимуществом в решении дел, связанных со строительством, выполнением строительных, монтажных, пусконаладочных, проектных, изыскательских работ, работ по капитальному ремонту и реконструкции зданий, сооружений. Также к их числу относятся споры, вытекающие из инвестиционных договоров в строительстве, договоров простого товарищества, направленных на создание объекта недвижимого имущества.

Строительные споры очень специфичны по своей сути, в основном из-за особенностей правового регулирования договора строительного подряда и иных договоров в сфере строительства, предметами которых является выполнение строительных, иных неразрывно связанных с строительством строительно-монтажных, проектных, изыскательских и других работ. Кроме того, особенности и сложности данной категории споров заключаются в том, что:

• строительный спор, в основном, является спором о выполненной работе и результате выполненной работе;
• строительный спор возникает из договора, предметом которого является особый характер работ различных видов, направленных на определенный результат;
• спецификой предмета договора строительного подряда (здание, сооружение либо иной объект недвижимого имущества как конечная продукция строительного производства или законченный комплекс определенных работ по объекту строительства) и его субъектным составом;
• строительный спор определяется наличием многочисленной технической документации, которая явилась предпосылкой для заключения и реализации договора в сфере строительства;
• как правило, при строительном споре имеет место значительная длительность договорных связей между заказчиком и подрядчиком (иными сторонами строительного спора);
• наличием корреспондирующих прав и обязанностей сторон договора строительного подряда, иных договоров сфере строительства;
• при строительном споре широко применяются нормы генерального подряда и субподряда;
• в строительных спорах часто происходит смешение договоров различных видов, например, договоров купли
• продажи, возмездного оказания услуг, хранения, перевозки и др.;
• при рассмотрении и разрешении строительного спора требуются тщательная подготовка и изучение доказательной базы, выявление соответствия выполненных работ по договору строительного подряда или иному договору в сфере строительства действующим техническим регламентам, строительным нормам, стандартам безопасности;
• нередко при рассмотрении и разрешении строительного спора проводится досудебная или судебная строительно-техническая либо иная экспертиза;
• ведение арбитражного дела по строительному спору требует глубоких знаний в различных отраслях материального и процессуального права, ясного понимания сути экономических, финансовых, хозяйственных и иных правоотношений между сторонами строительного спора в арбитражном и гражданском процессах, наличия положительного опыта представительства в арбитражных судах и судах общей юрисдикции, обширных знаний сложившейся судебной практики.

Юридическая компания "Сфера" осуществляет полное ведение арбитражного дела по строительному спору, начиная от предварительного анализа информации и изучения документов и, заканчивая вынесением судебного акта и сопровождением исполнительного производства. Кроме того, мы готовы помочь Клиенту для урегулирования строительного спора в досудебном порядке.

Наши юристы в сфере строительства представят интересы Клиента на любой стадии рассмотрения и разрешения строительного спора, начиная от стадии досудебного урегулирования строительного спора и проведения переговоров с контрагентом по договору, и, заканчивая стадией исполнительного производства.

Мы проведем полный анализ спорной ситуации в соответствии с действующим законодательством и сложившейся судебной практикой по строительным спорам, предложим различные пути разрешения проблем. Исходя из возможных правовых и финансовых рисков, наша команда разработает стратегию и тактику ведения судебного дела по строительному спору.

В ходе рассмотрения строительного спора наши юристы представят интересы Клиента в судебных заседаниях арбитражного суда, подготовят все необходимые процессуальные и иные документы.

Наши строительные юристы подготовят ходатайства, замечания и возражения на доводы противоположной стороны строительного спора, осуществят сбор, подготовку, истребование необходимых доказательств, осуществят анализ и представят суду материалы судебной практики, выполнят иные действия, нацеленные на вынесение решения в пользу нашего Клиента.

Юридическая компания "Сфера" готова оказать следующие услуги, направленные на достижение положительного результата при возникновении строительного спора:

• разработать договоры подряда, субподряда, строительного подряда, строительного субподряда, выполнения проектных и изыскательских работ, максимально учитывающие интересы Клиента при совершении сделок, связанных со строительным подрядом (подрядом) и выполнением строительных и иных работ в сфере строительства;
• осуществить правовой анализ внутренних документов Клиента;
• разработать новые или внести соответствующие изменения в уже существующие документы и локальные нормативные акты Клиента, - с учётом судебной практики по строительным и подрядным спорам подготовить юридические рекомендации и заключения, направленные на надлежащее исполнение договоров строительного подряда и выполнения строительных работ контрагентами Клиента;
• в целях пресечения возможных судебных разбирательств в будущем разработать комплекс превентивных правовых мер, направленных на предотвращение и уменьшение количества строительных (подрядных) споров и судебных разбирательств с участием Клиента в дальнейшем.

Ваши интересы имеют первостепенное значение, поэтому мы стараемся минимизировать любые расходы со стороны клиента и индивидуально подходим к разрешению возникшей спорной ситуации. Наша компания гарантирует добросовестность, ответственность и профессиональный подход к решению Вашего дела!